Mietspiegel und die Mietpreisbremse werden gerne als faire Instrumente zur Bewertung und Steuerung des Mietniveaus verkauft. Schon ein kurzer Moment des Nachdenkens genügt, um deren investitionshemmende Wirkung zu belegen. Der staatliche Eingriff in die Preisbildung schützt zwar Bestandsmieten, erzeugt aber eine hochselektive, nicht marktgerechte Verteilung. Das verhindert eine Ausweitung des Angebots und belastet damit langfristig sowohl Mieter als auch Vermieter.
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